(目的)

第1条　この条例は、建築基準法(昭和25年法律第201号。以下「法」という。)第49条の2(法第88条第2項において準用する場合を含む。)の規定に基づき、特定用途制限地域内における建築物及び工作物の用途を制限することにより、良好な環境の形成又は保持に資することを目的とする。

(用語の定義)

第2条　この条例において使用する用語は、この条例に定めるもののほか、法及び建築基準法施行令(昭和25年政令第338号。以下「政令」という。)において使用する用語の例による。

(適用地域)

第3条　この条例は、都市計画法(昭和43年法律第100号)第20条第1項(同法第21条第2項において準用する場合を含む。)の規定により、町長が告示した都市計画に定める特定用途制限地域に適用する。

(建築物の用途の制限)

第4条　特定用途制限地域内においては、次の各号に掲げる地区の区分に応じ、当該各号に定める建築物は、建築してはならない。

(基準時)

第5条　この条例において「基準時」とは、法第3条第2項の規定により前条の規定の適用を受けない建築物について、法第3条第2項の規定により引き続き前条の規定(前条の規定が改正された場合においては、改正前の規定を含むものとし、前条各号の規定は、それぞれ同一の規定とみなす。)の適用を受けない期間の始期をいう。

(既存の建築物に対する制限の緩和)

第6条　法第3条第2項の規定により第4条の規定の適用を受けない建築物について、大規模の修繕又は大規模の模様替をする場合については、当該建築物の用途の変更(第7条に規定する範囲内のものを除く。)を伴なわないこれらの修繕又は模様替のすべてとする。

(用途の変更に対する準用)

第7条　法第3条第2項の規定により、第4条の規定の適用を受けない建築物の用途を変更する場合においては、次の各号のいずれかに該当する場合を除き、同条の規定を準用する。

(建築物の敷地が地区の内外にわたる場合の措置)

第8条　建築物の敷地が別表第1から別表第3までに掲げる2以上の地区にわたる場合における第4条の規定の適用については、当該建築物又はその敷地の全部について、その敷地の過半の属する地区に係る規定を適用する。

(公益上必要な建築物等の特例)

第9条　第4条の規定にかかわらず、町長がこの条例の規定の適用に関し、地域の良好な環境を害するおそれがないと認め、又は公益上やむを得ないと認めて許可した建築物については、この条例に定める制限の適用を除外することができる。

(建築審議会)

第10条　多気町特定用途制限地域建築審議会(以下「建築審議会」という。)は、前条第2項の特例許可に関する同意について審議する。

(工作物への準用)

第11条　別表第4に掲げる工作物(土木事業その他の事業に一時的に使用するためにその事業中臨時にあるもの及び同表に掲げる工作物で建築物の敷地(法第3条第2項の規定により第4条の規定の適用を受けない建築物については、基準時における敷地をいう。)と同一の敷地内にあるものを除く。)については、第4条から第9条までの規定(第7条第1項第3号を除く。)を準用する。この場合において、第6条第2号及び第3号並びに第9条第2項第2号中「床面積の合計」とあるのは、「築造面積」と読み替えるものとする。

(特例許可の条件)

第12条　町長は、特例許可をする場合には、第1条の目的を達成するための条件その他必要な条件を付することができる。

(特例許可に関する消防長等の同意)

第13条　町長は、特例許可をする場合においては、第3条の特定用途制限地域を管轄する消防長又は消防署長の同意を得なければ、当該特例許可をすることができない。

(委任)

第14条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。

(罰則)

第15条　次の各号のいずれかに該当する者は、50万円以下の罰金に処する。